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司法拍卖成交!山东省威海市和美花园小区一房产以26万元成交
2021-10-29 00:48
本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年7月29日10:19,经由8次竞价和8次延时,山东省威海市临港区和美花园7号303室房产以263,096元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为435,527元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引4人到场报名,24人设置提醒,共有3311次围观。 本次拍卖由山东省威海市环翠区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?

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【拍卖详细情况回首】2020年7月29日10:19,经由8次竞价和8次延时,山东省威海市临港区和美花园7号303室房产以263,096元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为435,527元,拍卖成交价低于评估价。整场拍卖共吸引4人到场报名,24人设置提醒,共有3311次围观。

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本次拍卖由山东省威海市环翠区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于威海市临港区和美花园7号303室,修建面积为70.49平方米,总层数:共5层,所在层:第3层,用途为住宅,结构为钢混。和美花园小区尚未单体验收,故不能交付使用,亦未到达竣工验收条件,暂不能管理权属证书。据二手房网站公然价钱显示,威海市临港区和美花园小区7月均价为7034每平米左右。

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以该房产70.49平方米的面积、26万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米3688元,相对于正常二手房成交价每平米低了近一半,可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。

好比:1实际面积以不动产挂号为准,面积差额部门不退不补;不协助管理户口迁移手续,可能存在物业费、水、电等欠费由竞买人自行观察,本案不卖力处置惩罚。管理产权历程中所涉及的税费根据执法划定肩负;除税费外,其他一切用度,由买受人自行肩负。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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